Agence Architecture
Aurélie Pailler
Economiste de la construction - maître d'œuvre
Réhabilitation d’un ensemble bâti en cabinet paramédical et logement
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Type de projet
Phase 1 : Réhabilitation
Phase 2 : Extension
Localisation
Bosmie-l'Aiguille (87110)
Maître d'ouvrage
Commune de Bosmie-l'Aiguille
Coût des travaux (HT)
Phase 1 : 260 000 €
Phase 2 : 290 000 €
État
Phase 1 : Réceptionnée en 2019
Phase 2 : En cours de conception
Équipe de maîtrise d'oeuvre - Phase 1
Architecte mandataire : Aurélie Pailler
Architecte associé : Serge Bergeron
BET structure : DEFRETIN Ingénierie
BET fluide : LARBRE Ingénierie
Équipe de maîtrise d'oeuvre - Phase 2
Architecte mandataire : Aurélie Pailler
Économiste de la construction : E2R
BET structure : ICS NICOLAS
BET fluide : LARBRE INGENIERIE
État des lieux
Ensemble bâti du XXe siècle situé en centre-bourg de la commune de Bosmie-l'Aiguille.
L'ensemble était composé d’un bâtiment principal, d’un bâtiment secondaire implanté contre le mur du complexe municipal mitoyen, et d’une annexe indépendante, à l'abandon.
Ses particularités : le rez-de-chaussée du bâtiment principal accueillait un ancien local commercial, ainsi qu'une véranda située à l'arrière.
Projet
Phase 1
Réhabilitation de l’ensemble bâti en cabinet paramédical et logement.
Afin d’ouvrir l’ensemble immobilier sur l’espace public, le mur d’enceinte est supprimé et l’annexe démolie.
Pour conserver le charme du bâtiment principal, la façade est réenduite à la chaux naturelle selon le nuancier du département. Les chaines d’angle, les encadrements en brique & béton ainsi que les pignons sont nettoyés et conservés. La porte d’entrée en bois, restaurée et remise en peinture, permet l’accès au logement situé à l’étage. Toutes les autres menuiseries extérieures sont refaites à neuf, en aluminium.
Le cabinet paramédical est créé au rez-de-chaussée du bâtiment principal et dans le bâtiment secondaire sur lequel deux modifications d’ouverture sont réalisées. L’accès au cabinet se fait par la véranda sur laquelle une structure métallique composée d’auvents horizontaux et de panneaux verticaux est intégrée. L'objectif : protéger du soleil.
Un cheminement piéton en béton balayé est également créé entre la place de stationnement PMR et le cabinet.
Phase 2
Extension du cabinet paramédical.
La nouvelle extension du cabinet est implantée le long de l’ancien mur d’enceinte de l'ensemble bâti. Elle est composée de deux volumes distincts. Un premier volume jouxte l’existant et en conserve les caractéristiques. Un second volume, sous forme de demi-octogone, poursuit l’extension dans un esprit plus contemporain. Un patio est également créé entre les bâtiments afin de conserver la luminosité de l’espace existant.
Le cheminement depuis la place de stationnement PMR est remanié afin de contourner l’extension et de conserver un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un aménagement paysager est également réalisé pour apporter une touche de verdure aux différents espaces.